Una casona de carácter patrimonial, en uno de los sectores más exclusivos de la Patagonia chilena.

Sector Los Pinos, Coyhaique — a pasos del entorno natural y con la infraestructura urbana a tu alcance.

Más de 2.600 m² de terreno en uno de los pocos predios de escala disponibles en este sector. Sobre él se levantan dos construcciones independientes: una casona principal de 242 m² con tejas de lenga, pisos y vigas en madera noble (lenga, ciprés de las Guaitecas), y una segunda vivienda de ~100 m², ambas con potencial de reconversión para uso turístico o comercial.

🔑 La propiedad tiene todo lo que un proyecto boutique necesita en su punto de partida:

✅ Casona de carácter patrimonial — materialidad auténtica, difícil de replicar

✅ Dos volúmenes independientes en el mismo predio

✅ 5 + 3 dormitorios / 3 + 2 baños (8 habitaciones en total entre ambos volúmenes)

✅ 5 + estacionamientos

✅ Terreno de 2.612 m² con potencial de intervención paisajística

✅ Sector El Bosque — el entorno más cotizado de Coyhaique

 🌲 El contexto importa: La Patagonia chilena es hoy uno de los destinos de turismo de nicho de mayor crecimiento en Sudamérica. Coyhaique es la puerta de entrada a la Carretera Austral. La demanda por alojamiento boutique, lodges y hospedajes de carácter auténtico supera ampliamente la oferta disponible en la zona.

🛠️ ¿Qué viene después? La propiedad requiere mejoras y acondicionamiento, tanto estructurales como de terminaciones. Eso es precisamente lo que permite al inversor correcto imprimirle su sello: desde un hotel boutique de 6 a 10 habitaciones hasta un mini lodge temático o una casa de retiros y experiencias. Las posibilidades están abiertas.

💰 Valor: $450.000.000 + Comisión de Corretaje (Financiamiento y estructuración de proyecto: conversamos.)

📲 Consultas e información detallada: WhatsApp: +56 9 2371 9570 🌐 www.corretajesmartinpescador.cl